实业投资入门：中小企业如何评估一个投资项目

中小企业主做实业投资，最怕凭感觉拍板。一个项目值不值得投，先过这六问。

一问：钱从哪来、到哪去

资金用途是否清晰可核查？凡是说不清资金去向的项目，一律不投。

二问：回报逻辑成立吗

收益从哪里产生？是真实的经营现金流，还是靠后来者接盘？“保本高息“本身就是危险信号。

三问：最坏情况亏多少

先算最大亏损额而非最高收益额，确认亏光也不影响主业，再谈回报。

四问：合作方什么背景

查营业执照、涉诉记录、失信记录、实控人背景，工商与司法信息都是公开可查的。

五问：退出机制是什么

投得进，退得出吗？股权投资要约定回购、转让条款，避免资金被无限期占用。

六问：合同谁把关

大额投资建议请律师审合同，几千元律师费可能帮你避开几十万的坑。

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